Investīcijas
Investīcijas Latvijas nekustamajā īpašumā: ar ko sākt
Pirmie soļi, ja īpašumu vērtējat kā ieguldījumu.
Nekustamais īpašums kā aktīvs sākas ar mērķi, ne ar sludinājumu. 15 gadi tirgū un vairāk nekā 5000 objektu portfelī neaizstāj jūsu aprēķinu — tie dod materiālu, uz kura šo aprēķinu salikt.
Pierakstiet uzdevumu
Turēt īrei, dzīvot pašam un daļu izīrēt, vai ieiet objektā ar tālākas pārdošanas horizontu. No tā atkarīga pilsēta, mājas tips un tas, cik daudz darba ieguldīsiet. Jaukt visus trīs mērķus vienā dzīvoklī parasti ir dārgi.
Skatieties plašāk par Rīgu
Netspot Lat strādā visā Latvijā. Spēcīgs objekts var būt Jūrmalā, reģiona centrā vai klusā galvaspilsētas apkaimē. Cena «par kvadrātu» bez pieprasījuma īrei vai tālākai pārdošanai ir tukšs arguments.
Ko pārbaudīt bez cenas
Pieprasījums pēc īres, tipiska dīkstāve, mājas izdevumi un nodoklis, inženierijas stāvoklis, kas būs kaimiņos. Jaunbūvei — nodošanas termiņš un kas ietilpst cenā. Sekundārajam tirgum — dokumenti un īstais nolietojums, ne tikai svaiga krāsa.
Pirmais praktiskais solis
Atstājiet pieteikumu ar budžetu, horizontu un to, vai vajadzīga plūsma vai kapitāls. Speciālists savāks īsu sarakstu un ies objektus kopā ar jums. Pircējs komisiju nemaksā — darījumu var rēķināt bez slēptas aģentūras uzcenojuma.
