Pirkšana
Pircēja kontrolsaraksts: ko pārbaudīt pirms darījuma
Punkti, kurus vērts precizēt pirms līguma parakstīšanas.
Apskates nepietiek. Pirms saistībām izejiet sarakstu zemāk. Netspot Lat speciālists šos punktus veda kopā ar jums.
Uzdevums un nauda
Apkaimē, tips, termiņš un budžets «līdz atslēgām»: objekta cena, remonts, pārcelšanās, maksājumi pēc darījuma. Ja daļa summas ir kredīts, bankas termiņus ievietojiet kalendārā uzreiz, ne pēc dzīvokļa izvēles.
Apskatē
Neskatieties tikai interjeru. Māja, kāpņutelpa, pagalms, autostāvvieta, ielas un kaimiņu troksnis, gaisma dažādos dienas laikos. Jautājiet, kas paliek ar objektu un kas aiziet ar pārdevēju.
- Logu, stāvvadu, elektrības stāvoklis
- Mitrums, smaka, tecēšanas pēdas
- Noliktava, balkons, vieta mantām
Dokumenti un ēka
Īpašumtiesības, apgrūtinājumi, parādi par māju, pārbūvju likumība. Jaunbūvei — ko tieši pārdod un kad nodod. Tā ir konkrēta objekta pārbaude, ne vispārīga shēma no raksta.
Pirms parakstīšanas
Vēlreiz salīdziniet cenu, termiņus, kas ietilpst darījumā, un kurš par ko maksā. Paliekam līdz dokumentiem. Pircējs aģentūrai komisiju nemaksā — kontrolsarakstā nevajadzētu parādīties pārsteigumam «vēl procents no augšas».
